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QUANTO CUSTA UM ARQUITETO: PREÇO, PROJETO, DECORAÇÃO

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Muita gente tem dúvida se é caro contratar um arquiteto para cuidar da reforma e decoração de uma casa ou apartamento. Hoje vou mostrar como eles cobram pelos serviços para que você tenha ideia se é ou não viável contratar um. O Instituto de Arquitetura do Brasil recomenda que o arquiteto cobre através de um percentual do valor da obra. Vamos supor que seu projeto de decoração custe R$ 50.000,00. O arquiteto poderia combinar com você que vai cobrar 5% a 10% do valor da reforma e com isto ele receberia de R$ 2.500,00 a R$ 5.000,00. Quanto menor for o custo da sua obra maior tende a ser o percentual que ele vai desejar receber. Se é uma obra grande o percentual tende a ser menor porque a quantia recebida fica maior.

Eles podem querer cobrar um percentual sobre o custo estimado de execução da obra. Com isto ele faz uma estimativa na contratação do projeto. Outra possibilidade é um percentual sobre o custo orçado, neste caso é feito uma estimativa no início da obra e calculo é feito no final da obra. Outra possibilidade é um percentual sobre o custo contabilizado da execução da obra.

Outra forma de cobrança é através do tamanho do imóvel (metro quadrado), não importa o quanto será gasto na obra. Isto pode ser desvantajoso em uma reforma simples que será feita em um imóvel grande. E outra possibilidade seria cobrar com base no número de obras trabalhados. Nesta modalidade não importa o tamanho do imóvel e nem o custo da obra. O importante será a estimativa de obras que serão trabalhadas.

Existe o custo do projeto e o custo referente ao trabalho do arquiteto durante a execução da obra. Você pode contratar o arquiteto só para o projeto ou pode também querer que ele acompanhe a execução. Neste caso também vão cobrar de você um percentual que costuma variar entre 10% e 17% do total gasto na obra. Também podem cobrar um valor fixo ou um valor por horas trabalhadas.

Faça o download da tabela usada para calcular o preço dos serviços dos arquitetos clicando aqui. Baixe também o Manual de Procedimentos e Contratação de Serviços de Arquitetura e Urbanismo clicando aqui

Pode parecer caro mas uma reforma ou obra mal feita pode gerar três grandes transtornos: 1) se o resultado for ruim você terá que conviver com ele diariamente já que você vai morar na casa. 2) Um projeto e uma execução mal feita podem representar uma desvalorização do imóvel 3) os custos de uma obra ou reforma bem planejado são menores já que você gasta menos tempo e evita erros que terão de ser reparados depois.

Para aprender mais dicas de decoração conheça o Curso de Decoração online a distância (clique aqui). É um curso de decoração para leigos criado para ajudar quem não tem condições financeiras de contratar um arquiteto profissional. Se você pretende comprar um imóvel na planta, novo ou usado neste ano, veja o artigo sobre dica de livro sobre imóveis.

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